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Ad details
Studio cabine 27 m² – Terrasse + parking – Grau-du-Roi
À proximité immédiate des commerces et de la mer, ce studio cabine de 27 m² loggia comprise, situé en rez-de-chaussée dans un quartier agréable et recherché du Grau-du-Roi, est idéal pour profiter pleinement de la vie au bord de l’eau.
L’appartement se compose d’une entrée avec dressing, pouvant également accueillir des lits superposés, d’un séjour avec espace repas et kitchenette ouverte, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’une loggia fermée de 7m² offrant un espace supplémentaire pour un coin nuit, un bureau ou un espace détente.
Vous bénéficierez d’une belle terrasse de 14 m², parfaite pour profiter de l’extérieur, ainsi que d’une place de parking privative et sécurisée. La résidence, récemment rénovée, assure un cadre agréable et sans travaux à prévoir.
Un bien rare sur le marché, idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou pour un investissement locatif.
specifications of this property
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General conditionTo refresh
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Year of construction1978
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Living area19 sq m
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Number of floors3
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FloorGround Floor
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Number of rooms1
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Number of shower rooms1
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Number of toilets1
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TerraceYes
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Orientationeast
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Heatingindividual electric convector
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FurnishedYes
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Double glazingYes
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Mains drainageYes
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Work neededYes
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DigicodeYes
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Altitude4
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Date de réalisation du DPE2025-12-03
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Reference number86645129
About the price
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Fees to be paid by seller
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Property taxes€ 554
Energy balance
Géorisques
This property is offered by
30240 Le Grau-du-Roi
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Vendu entièrement meublé, il offre jusqu’à 6 couchages.
Aucun travaux à prévoir.
Situation idéale à 200 m des commerces et à proximité de la plage.
Parking privatif en supplément : 16 000 €.
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• coin cabine avec lits superposés
• salle d’eau tout confort
• WC séparés
Vous profiterez d’une terrasse de 8 m² exposée Sud.
Un cellier privatif, situé juste en face de l’appartement complète ce bien.
Belles prestations :
double vitrage, volet roulant électrique, tableau électrique aux normes, chauffe-eau à économie d’énergie, store banne neuf, cuisine, salle d’eau et peintures refaites.
Aucun travaux à prévoir
Prêt à louer ou à habiter
Parking privé et sécurisé en option : 13 000 €
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