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Vente Maison 4 pièces 70 m2 à Le Grau-du-Roi

455 000 €

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Détails de l'annonce

Référence 86420051 - Mise à jour le 13/11/2025

EXCLUSIVITE MAISON 4 PIECES AVEC TERRASSE ET GARAGE PORT CAMARGUE
Dans une résidence sécurisée et dans un environnement paisible proche du Lac Salonique, venez découvrir en exclusivité cette belle maison 4 pièces de 73 m², idéalement située à Port Camargue. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux et climatisé avec cuisine équipée, une chambre avec placard intégré ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, deux chambres spacieuses avec rangements, une salle d’eau et des WC séparés complètent l’ensemble. À l’extérieur, profitez d’une grande terrasse entièrement carrelée de 52 m², ainsi que d’un patio couvert de 23 m² pouvant accueillir vos véhicules. Un garage de 15 m² avec mezzanine vient compléter ce bien. Idéalement située, la maison se trouve à seulement 700 mètres de la mer et à 200 mètres du lac Salonique. Un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Excellent
  • Année de construction
    2002
  • Standing
    Oui
  • Surface habitable
    70 m²
  • Etage
    RDC
  • Nombre de pièces
    4
  • Nombre de chambres
    3
  • Nombre de salles d'eau
    2
  • Nombre de WC
    2
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Climatisation
    Oui
  • Chauffage
    individuel electrique convecteur
  • Alarme
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Garage
    Oui
  • Meublé
    Oui
  • Double vitrage
    Oui
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Jardin
    Oui
  • Altitude
    2
  • Date de réalisation du DPE
    2025-10-26
  • Nb garage
    1
  • Référence
    86420051

À propos du prix

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455 000 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

Michael LAGACHE
Commercial
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Michael LAGACHE
Immoplages Le Grau du Roi
Centre Commercial Samba Lot 79 , avenue du Palais de la Mer
 30240 Le Grau-du-Roi
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