Vente Villa 4 pièces 160 m2 à Le Grau-du-Roi

645 000 €

Détails de l'annonce

Référence 83515973 - Mise à jour le 05/12/2023

VILLA EXCEPTIONNELLE 160m² PORT CAMARGUE
Superbe Villa sur Port Camargue alliant le charme de l'ancien à la modernité, offrant un espace de vie luxueux et confortable dans un cadre idyllique. Composée de 2 chambres spacieuses, magnifique dressing, d'une salle de bains, W.C. avec des équipements modernes et un design classique à l'étage. Au rez-de-chaussée, une suite parentale (chambre, dressing, salle de bains), une cuisine équipée et ouverte au cœur de la maison avec son ilot central pour des repas conviviaux. Plusieurs autres pièces : bureau, cellier, atelier, buanderie… à vous d'imaginer votre nouvelle vie !

Sans oublier, climatisation réversible, borne de recharge électrique, forage. Un vaste jardin paysager méditerranéen, agrémenté de terrasse et salons et enfin une piscine chauffée pour profiter des beaux jours.
Vous disposez de 2 stationnements intérieurs + 1 devant la maison.

Villa entièrement rénovée avec soin, offrant un mariage harmonieux entre style moderne et l'élégance classique. L'endroit idéal !

Caractéristiques de ce bien

Année de construction

2006
Surface habitable

160 m²
Etage

RDC
Nombre de pièces

4
Nombre de chambres

3
Nombre de salles de bain

1
Nombre de salles d'eau

1
Nombre de WC

2
Nombre de WC séparés

2
Terrasse

Oui
Piscine

Oui
Orientation

sud
Climatisation

Oui
Chauffage

individuel gaz radiateur
Garage

Oui
Meublé

Oui
Double vitrage

Oui
Altitude

3
Date de réalisation du DPE

2023-10-28
Nb garage

1
Référence

83515973

À propos du prix

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645 000 €

Honoraires à charge vendeur

Barème des honoraires
Taxe foncière

2 411 €

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

Christine MARTINEZ

Gérant

Immoplages Le Grau du Roi

4.5 (41 avis )

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Christine MARTINEZ

Immoplages Le Grau du Roi

Centre Commercial Samba Lot 79 , avenue du Palais de la Mer
30240 Le Grau-du-Roi

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